Продажа недвижимости не представляет из себя особой сложности, как для продавца, так и покупателя. Но бывают ситуации, когда в объекте недвижимого имущества есть доля несовершеннолетнего, либо он полностью принадлежит ему. Те, кто сталкиваются с такой проблемой, должны понимать, что сделать это не так просто. Именно о том, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и пойдет речь.

Недостаточно просто купить квартиру, чтобы стать полноценным законным собственником необходимо оформить ряд обязательных документов, содержащих основные данные о ее техническом состоянии, в этот список входит и технический паспорт.

Коммунальная квартира представляет собой жилую площадь, на которой проживает большое количество человек в своих отдельных комнатах. Кроме этого, в таких квартирах есть и комнаты для общего пользования, такие как туалет, ванная и кухня. Но если у кого-то в собственности находится одна из комнат, то ее можно без проблем продать любому покупателю или даже соседу.

Приобретение собственной квартиры — мечта для не имеющих собственного жилья и выгодное вложение средств для тех, у кого таковые есть. Для большинства покупка квартиры, как и ее продажа, происходят не часто. Случай это не рядовой и очень ответственный, а сам процесс настолько трудоемкий, что многие стремятся потратить деньги на услуги профессионалов.

Раньше в России все сделки с куплей/продажей любой недвижимости оценивались, исходя из ее стоимости на рынке. Но из-за того, что рыночная стоимость рассчитывается без государственных процентов, эти подсчеты не совпадают с настоящей реальностью. Поэтому правительство РФ решило внести небольшие поправки в закон об оценке недвижимости.